Eladó családi ház Budapest XVII. ker 168 900 000 Ft

Leírás

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy NAPELEMES, HŐSZIVATTYÚS, erkélyes, teraszos, garázsos, bruttó 195 nm-es, 6 szobás, 2 fürdős önálló családi házat. A terasz és az erkély együttes mérete 18 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, melynek energia szükségletét egy napelem erőmű állítja elő. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet.

A napelemek által megtermelt energia az összes elektromos fogyasztó működését biztosítják, így a rezsi költség minimalizálódik.

 

Az ingatlan AA+ energetikai besorolású és nettó 178 nm alapterületű.

Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.

A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű Oknoplast Veka nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.

 

A gépjárművekkel a fűthető garázsban vagy az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

 

Az ingatlanhoz 680 nm-es szellős, privát telek tartozik, kitűnő adottságokkal.

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

NHP Zöld Otthon Hitel, akár 70 m Ft.

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2023. augusztusi költözéssel.



Helyiség lista a földszinten:

- Előtér

- Közlekedő

- Szoba

- Mosdó + WC

- Amerikai konyha,

- Étkező

- Nappali 

- Garázs

- Terasz



Helyiség lista az emeleten:

- Közlekedő

- Lépcsőház

- Két fürdőszoba

- Gardrób

- Négy szoba

- Háztartási helyiség

- Erkély

 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Családi ház részletei

Ár: 168 900 000 Ft
Méret: 195 négyzetméter
Azonosító: 11121614
Irodai azonosító: 209000890
Telek: 680 négyzetméter
Ingatlan állapota: Kitűnő
Jelleg: családi ház
Építőanyag: Tégla
Komfort fokozat: Dupla komfort
Kor: Új építésű
Egész szobák: 6