Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest VI. ker 65 000 000 Ft

Leírás

Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális túrát és bemutató videót!

 

Eladó Budapest VI. Kerület Külső-Terézvárosban egy 74 nm-es, jó állapotú üzlethelyiség. Jelenleg két utcai bejáratos ingatlan van egybe nyitva. Az első egy 13 nm-es amit egybe nyitás után gazdasági helyiségnek használnak, míg a második egy 24 nm-es alapterületű ingatlan. A tulajdoni lapon szerint 37 nm-es a két ingatlan mivel nincsenek feltűntetve a galériák, de a 2 méteres belmagasságuk miatt teljes alapterületük beszámítható. Az épület az Andrássy út és Rózsa utca sarkán található, de a Rózsa utca felől közelíthető meg a bejárat. Az ingatlant 4 éve felújították és jelenlegi tulajdonosa kávézóként üzemeltette. Az elektromos hálózat korszerűsítése mellé bővítést is kapott, így ipari áram is található az ingatlanon belül. A megfelelő hőmérsékletért a mindkét szinten felszerelt nagyteljesítményű inverteres hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A helyi önkormányzattal történő gyors engedélyeztetés után terasz kihelyezésre is lehetőség nyílik. A lokáció és a már kialakított üzleti profil miatt kiváló befektetési lehetőség. Az ingatlan bérbe volt adva 500e Ft havi díjért és jelenleg is sorban állnak az üzemeltetésért. Azonnal birtokba vehető akár teljes bútorzattal is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen fel bizalommal akár hétvégén is.